¿Y hay apartamentos en venta?

Por el actual contexto del mercado inmobiliario y por otras causas asociadas a la explotación del complejo, la rentabilidad que reportan los apartamentos del complejo para sus propietarios es muy baja, por no decir nula. Ante esta situación algunos propietarios han optado por vender sus apartamentos y otros consideran esa posibilidad preguntándose ¿Y cuánto vale ahora mi apartamento? ¿Cuál es su precio de mercado? Son preguntas que tienen una difícil respuesta, máxime cuando, por tratarse de apartamentos de uso turístico, no meramente residenciales, han de ser explotados unitariamente (cada propietario no puede explotarlo y comercializarlo individualmente, aunque sí utilizarlo para su propio uso y disfrute). No obstante, el precio de salida por el que se están ofertando algunos de los apartamentos ronda los 90.000 euros, como puede verse en el portal inmobiliario "Idealista". Si quieres comprobarlo, sigue este enlace. El anuncio contiene además numerosas fotos que detallan la calidad del complejo.

Presentación

Bienvenidos. La primera entrada de este blog ha de servir, a título de presentación, para explicar el porqué de esta iniciativa.
Hace unos años un conjunto de pequeños ahorradores decidimos comprarnos un apartamento vacacional con el propósito de utilizarlo personalmente u obtener alguna renta en alquiler cuando no lo usábamos. Lo que descubrimos algún tiempo después es que estos apartamentos no tenían la consideración de auténticas viviendas, sino de apartamentos turísticos; que debían ser objeto de explotación unitaria (como si todos ellos formaran un hotel, un apartahotel, en realidad); que el promotor y constructor del complejo se reservaba buena parte de su propiedad y, por tanto, el control indirecto sobre el complejo y su explotación, pudiendo imponer su criterio a los pequeños propietarios; que las condiciones para el uso personal de los apartamentos, desvinculado de la explotación unitaria, eran incómodas; y que la venta individualizada de los apartamentos, aunque formalmente posible, era prácticamente inviable desde el punto de vista económico. Si a lo dicho añadimos que la renta que se obtiene por los apartamentos es reducidísima, al punto de que los ingresos que anualmente proporciona su propiedad muchas veces no igualan sus gastos, es fácilmente entendible que entre los propietarios haya cundido la sensación de haber sido víctimas de un engaño y el desánimo.
Pues bien, el propósito de este blog no es otro que el de animar a los pequeños propietarios a unirse, intercambiar información e ideas, prestarse mutuo apoyo y asociarse para defender su propiedad e intentar dar a sus apartamentos la utilidad económica que no llegaron a tener, promoviendo iniciativas y actuaciones ante las Administraciones públicas y ante empresas eventualmente interesadas en explotar el complejo que permitan amortizar y rentabilizar de modo efectivo la inversión que individualmente hicieron en cada apartamento.
Si eres propietario, te animamos a ponerte en contacto con nosotros. Un saludo a todos.